Vraag en antwoorden

• Voor een/de bestaande woning(en) in de Provincie Limburg kunnen particuliere woningeigenaren voor een Stimuleringslening in aanmerking komen. Indien de particuliere woningeigenaar meer dan drie panden verhuurt en voor minimaal één van deze verhurende panden een lening aanvraagt wordt de Stimuleringslening als een Zakelijke lening verstrekt. De particuliere woningeigenaar wordt in dit geval door SVn zakelijk getoetst.
• Huurders kunnen uitsluitend in aanmerking komen voor een onderhandse Stimuleringslening voor een/de bestaande woning in de Provincie Limburg.
• Particuliere woningeigenaren en huurders kunnen voor een onderhandse Stimuleringslening in aanmerking komen voor de eenmalige investeringskosten in de productie-installatie(s) binnen een postcoderoosproject.

Bezoek de website Duurzaam Thuis Limburg om meer informatie in te winnen over deze lening.

U kunt ook iemand machtigen om namens u een aanvraag te ondertekenen of toegang te krijgen tot informatiebronnen. U dient dan een machtigingscode aan te vragen voor de gemachtigde via DigiD machtigen.

U kunt een lening aanvragen voor het treffen van stimuleringsmaatregelen in of aan een bestaande woning en/of voor een investering in een postcoderoosproject indien aan één of meer van onderstaande beleidsdoelen wordt bijgedragen:

1. Een besparing van het energiegebruik van de bestaande woning. *
2. Het verhogen van het aandeel duurzame energiebronnen in de energievoorziening van de bestaande woning.
3. Het vergroten van de levensloopbestendigheid van de bestaande woning.

* Als u gaat isoleren, dan heeft u mogelijk te maken met beschermde soorten. Als deze soorten er zitten, dan moet u maatregelen nemen en mogelijk een ontheffing aanvragen zodat u toch aan de slag kunt. Zie hiervoor: Ontheffing soorten (beschermde dieren en planten) - Provincie Limburg

Bezoek de website Duurzaam Thuis Limburg om meer informatie in te winnen over deze lening.

Duurzaam Thuis ook voor monumentale woonhuizen

Onlangs is de Stimuleringslening Duurzaam Thuis toegankelijker gemaakt voor eigenaren van monumentale woonhuizen. Het gaat hierbij om panden met de status rijksmonument of gemeentelijk monument met als huidige geregistreerde functie ‘woonfunctie’ (o.b.v. Basisregistratie Adressen en Gebouwen). Behoort uw woning tot deze groep? Dan gelden er voor u sinds 23 februari 2022 versoepelingen ten aanzien van energiebesparende maatregelen voor uw monumentale woonhuis. Benieuwd welke gewijzigde en nieuwe verduurzamingsmaatregelingen voor u als eigenaar van een monumentaal woonhuis onder deze regeling vallen? Zie hiervoor het Wijzigingsbesluit Nadere regels Verordening leningen Duurzaam Thuis.

Als u gaat isoleren, dan heeft u mogelijk te maken met beschermde soorten. Als deze soorten er zitten, dan moet u maatregelen nemen en mogelijk een ontheffing aanvragen zodat u toch aan de slag kunt. Zie hiervoor: Ontheffing soorten (beschermde dieren en planten) - Provincie Limburg

Wilt u een Stimuleringslening Duurzaamthuis? U kunt een subsidieaanvraag indienen door het digitale aanvraagformulier in te vullen. U dient hiervoor te beschikking over DigiD.

Het aanvraagformulier vindt u ook onder het kopje aanvragen.

U kunt ook iemand machtigen om namens u een aanvraag te ondertekenen of toegang te krijgen tot informatiebronnen. U dient dan een machtigingscode aan te vragen voor de gemachtigde via DigiD machtigen.

• De Provincie behandelt aanvragen op volgorde van binnenkomst.
  Als uw aanvraag aan de voorwaarden voldoet, kent de Provincie de lening voorlopig toe. De lening is nog niet definitief. U dient vervolgens een aanvraag in bij Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn). In de toewijzingsbrief van de Provincie staat hoe u de aanvraag bij SVn indient.
• SVn beoordeelt of uw aanvraag haalbaar is. Hierover ontvangt u bericht van SVn.
• Als uw aanvraag haalbaar is, ontvangt u een offerte van SVn voor de lening.
• U moet deze offerte ondertekenen en binnen 3 weken terugsturen naar SVn. Binnen drie weken moet SVn de ondertekende offerte hebben ontvangen.
• Het leenbedrag komt beschikbaar in een bouwdepot. U ontvangt van SVn declaratieformulieren waarmee u de facturen van uw maatregelen kunt declareren.

Duurzaam Thuis ook voor monumentale woonhuizen

Onlangs is de Stimuleringslening Duurzaam Thuis toegankelijker gemaakt voor eigenaren van monumentale woonhuizen. Het gaat hierbij om panden met de status rijksmonument of gemeentelijk monument met als huidige geregistreerde functie ‘woonfunctie’ (o.b.v. Basisregistratie Adressen en Gebouwen). Behoort uw woning tot deze groep? Dan gelden er voor u sinds 23 februari 2022 versoepelingen ten aanzien van energiebesparende maatregelen voor uw monumentale woonhuis. Benieuwd welke gewijzigde en nieuwe verduurzamingsmaatregelingen voor u als eigenaar van een monumentaal woonhuis onder deze regeling vallen? Zie hiervoor het Wijzigingsbesluit Nadere regels Verordening leningen Duurzaam Thuis.

Duurzame Monumenten adviseur

Hoe maakt u een gebouw toekomstbestendig met behoud van de monumentale waarde? Dit vraagt om maatwerk, want ieder monument is anders. Met een duurzaamheidsadvies van een Duurzame Monumenten (DuMo) adviseur (te financieren vanuit de Stimuleringslening Duurzaam Thuis) krijgt u een advies op maat voor uw monument. Vind uw DuMo-adviseurs in het overzicht van DuMo-adviseurs van het Restauratiefonds.

Hoe vindt u het juiste bedrijf voor de uitvoering?

U begint met het zoeken van een bedrijf dat de maatregelen voor u kan uitvoeren. Het is aan te raden om bij meerdere bedrijven offertes op de vragen. Bij het beoordelen van het bedrijf kan het helpen om bij het bedrijf om referenties van andere soortgelijke uitgevoerde projecten te vragen. Zie een overzicht van door de ERM (Stichting Erkende Restauratiekwaliteit Monumentenzorgen) erkende bedrijven. Informeer bij uw gemeente of er een vergunning nodig is voor de door u gewenste maatregel(en).

De lening bedraagt minimaal € 2.500 en maximaal € 25.000 voor huurders en minimaal € 2.500 en maximaal € 70.000 voor woningeigenaren. Voor de financiering van een investering in een postcoderoosproject bedraagt het maximaal leenbedrag € 25.000.

U vraagt een Stimuleringslening aan bij de Provincie Limburg. De Stimuleringslening wordt vervolgens verstrekt en beheerd door Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn). De Stimuleringslening kan in een onderhandse akte of in een hypothecaire akte worden opgemaakt. De Provincie bepaalt dit in het voorwaardelijke toekenningsbesluit.

Per 1 mei 2023 gelden de volgende rentetarieven. Het rentetarief voor een onderhandse Stimuleringslening bedraagt 4,32% en het rentetarief voor een hypothecaire Stimuleringslening bedraagt 3,92%. Het rentetarief voor een zakelijke Stimuleringslening bedraagt 3,92%.

1. Onderhandse Stimuleringslening

   Hiervoor komt u in aanmerking als:
   het te lenen bedrag maximaal € 25.000 is en u en uw partner 75 jaar of jonger is. Particuliere woningeigenaren en huurders die de eenmalige investeringskosten in de productie-installatie(s) binnen een postcoderoosproject willen financieren komen in aanmerking voor een onderhandse Stimuleringslening.
   Rentetarief: 4,32%.

2. Hypothecaire Stimuleringslening (uitsluitend voor woningeigenaren)

   Hiervoor komt u in aanmerking als:
   het te lenen bedrag meer dan € 25.000 is (met een maximum van € 70.000) of u of uw partner 76 jaar of ouder is.
   Rentetarief: 3,92%. Bij het afsluiten van een hypothecaire lening betaalt u eenmalig € 850 afsluitkosten aan SVn en de notariskosten voor het opstellen van de hypotheekakte.

3. Zakelijke Stimuleringslening (op basis van een onderhandse of een hypothecaire akte)

   Hiervoor komt u in aanmerking als:
   u als particulier woningeigenaar meer dan drie panden verhuurt en voor minimaal één van deze verhurende panden een lening aanvraagt.
   Rentetarief: 3,92%. Bij het verstrekken van een Zakelijke Stimuleringslening betaalt u, op basis van zowel een onderhandse als een hypothecaire akte, éénmalig een vast bedrag aan afsluitkosten aan SVn (1% van het leenbedrag met een minimumbedrag van € 1.500). Daarnaast zijn notaris- en taxatiekosten verbonden aan het verstrekken van een Zakelijke hypothecaire Stimuleringslening.

Voorwaarden om een lening te kunnen krijgen zijn onder andere:

• Een particuliere woningeigenaar/huurder kan voor maximaal vijf leningen in aanmerking komen.
• De werkzaamheden voor het (laten) uitvoeren van de stimuleringsmaatregelen mogen niet gestart zijn alvorens de aanvraag voor de lening is ontvangen door de Provincie Limburg. Tevens mogen de materialen nog niet zijn aangeschaft alvorens de aanvraag voor de lening is ontvangen door de Provincie Limburg. In geval van een postcoderoosproject mogen de eenmalige investeringskosten in de productie-installatie(s) reeds gemaakt zijn alvorens de aanvraag voor de lening is ontvangen door de Provincie Limburg. De kosten dienen dan wel ná inwerkingtreding van de Verordening te zijn gemaakt.
• De stimuleringsmaatregelen dienen te voldoen aan de eisen zoals gesteld in artikel 8 van de Verordening leningen Duurzaam Thuis en de aanvraag en/of aanvrager dient te voldoen aan de specifieke kenmerken voor de betreffende lening zoals gesteld in artikel 11 en/of 12 van de Verordening leningen Duurzaam Thuis.

Voor de volledige voorwaarden adviseren wij u naar de volledige tekst van de Verordening leningen Duurzaam Thuis en de Nadere regels Verordening leningen Duurzaam Thuis te kijken.

De Provincie Limburg behoudt zich het recht om steekproefsgewijs of in het geval van een vermoeden van misbruik, bij de aanvrager na te gaan of de maatregelen zijn uitgevoerd.

Indien u een lening aanvraagt voor een locatie die erkend wordt als cultureel erfgoed of architecturale beperkingen kent, verklaart u middels het ondertekenen van het aanvraagformulier, dat uw aanvraag voldoet aan de bestaande regelgeving daaromtrent.

Voor de volledige voorwaarden verwijzen wij u naar de Verordening leningen Duurzaam Thuis.

De actuele behandeltermijn van de Provincie Limburg voor een volledige leningaanvraag Duurzaam Thuis is 20 dagen, waarna SVn uw aanvraag binnen één week beoordeelt.

Met ingang van 2 maart 2020 tot 1 oktober 2023.

Het subsidieplafond geeft aan hoeveel geld er in totaal voor alle aanvragen beschikbaar is in een bepaalde periode. U vindt het in het actuele overzicht van subsidieplafonds.

Heeft u vragen over de stimuleringsregeling Duurzaam Thuis? Kijkt u dan naar een overzicht van de meestgestelde vragen en antwoorden. Staat uw vraag er niet tussen? Neem dan gerust contact met ons op via het e-mailadres: duurzaamthuis@prvlimburg.nl of via telefoonnummer 043 – 389 72 52. U kunt de Provincie Limburg op werkdagen van 09:00 tot 17:00 uur bereiken.

Bent u woningeigenaar en wilt u minimaal 1 isolerende maatregel uitvoeren, dan komt u voor deze maatregel(en) wellicht in aanmerking voor de ISDE-subsidie via Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO) in, zie hiervoor de website van de RVO. U kunt deze subsidie combineren met de Stimuleringslening Duurzaam Thuis.

Voor verenigingen van eigenaar is er de Subsidieregeling verduurzaming voor verenigingen van eigenaars (SVVE). Zie hiervoor de website van de RVO.

Wilt u weten welke mogelijkheden u heeft om energie te besparen of uw woning levensloopbestendig te maken? Kijk op:

• nieuweenergieinlimburg.nl
• energielastenverlager.nl
• energiebesparingsverkenner.nl
• milieucentraal.nl
• huisvanmorgen.nu
• energiebesparendoejenu.nl
  
• Ontheffing soorten (beschermde dieren en planten) - Provincie Limburg

Wilt u weten hoeveel zonnepanelen u op de geschikte dakvlakken kunt plaatsen en hoe snel uw investering in zonnepanelen is terugverdiend? Kijk dan op: http://limburg.zonnekaart.nl/

In de privacyverklaring van de Provincie Limburg kunt u lezen hoe de Provincie omgaat met uw persoonsgegevens. Stichting Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn) verwerkt tevens uw persoonsgegevens om de lening aanvraag in behandeling te kunnen nemen. In het Privacyreglement van SVn kunt u lezen hoe SVn omgaat met uw persoonsgegevens, deze is te vinden op de website van SVn.

Bepaalde van uw persoonsgegevens verwerkt door de Provincie Limburg kunnen aan de Europese Investeringsbank (EIB), met zetel te 98-100, boulevard Konrad Adenauer, L-2950 Luxembourg-Kirchberg (Groothertogdom Luxemburg) worden doorgegeven, zoals uw naam, voornaam, adresgegevens en gegevens verstrekt in het kader van de aanvraag voor een stimuleringslening tot financiering van een investeringsproject onder het Duurzaam Thuis Programma. Op basis van haar deelname aan de financiering van investeringsprojecten onder het Duurzaam Thuis Programma moet de EIB deze persoonsgegevens verwerken om aan haar wettelijke en institutionele verplichtingen dienaangaande te kunnen voldoen.
In het kader van de haar opgelegde verplichtingen kan de EIB deze persoonsgegevens ook doorgeven aan andere Europese instellingen, zoals bijvoorbeeld de Europese Commissie, het Europees Rekenhof en het Europees Bureau voor Fraudebestrijding (OLAF) of de door hen aangeduide personen. De duur van bewaring van uw persoonsgegevens door de EIB zal de duur noodzakelijk voor de verwezenlijking van deze doelstellingen niet overschrijden. U kan uw recht van inzage, rectificatie, verwijdering van de persoonsgegevens, beperking en bezwaar tegen de door de EIB verrichte gegevensverwerking uitoefenen door schriftelijk contact op te nemen met de Functionaris voor gegevensbescherming (Data Protection Officer) van de EIB op het hiernavolgende e-mailadres: dataprotectionOfficer@eiti.org. U kunt een klacht over de verwerking van uw persoonsgegevens door de EIB indienen bij de Europese Toezichthouder voor gegevensbescherming.