Doelstelling en inhoudelijke en financiële voorwaarden Erfpachtkader 2017

Doelstelling

• 1: Het faciliteren en versnellen van economische ontwikkeling in Limburg
• 2: Een bijdrage leveren aan de instandhouding van het Provinciaal vermogen en de rendementen op Provinciale investeringen

Inhoudelijke voorwaarden

• 3: Sprake van een publiek belang
• 4: Sprake van marktfalen
• 5: De inzet van erfpacht resulteert in een uitbreiding van de economische activiteit van de erfpachter (géén herfinancieringen en/of belegging)
• 6: Erfpacht wordt door provincie ingezet voor bouwrijpe gronden
• 7: Bebouwing wordt niet overgenomen door provincie
• 8: Voldoen aan duurzaamheidsvereiste (ja, tenzij principe)
• 9: Integrale behandeling Provinciale Staten bij stapeling financiële instrumenten

Financiële voorwaarden

• 10: Er is sprake van een sluitende business case
• 11: Meerdere partijen participeren in het project (cofinanciering 50%, eigen inbreng 10%)
• 12: Marktconforme aankoopprijs gronden / grondwaarde
• 13: Marktconforme canon met in acht name zekerheden en kredietwaardigheid
• 14: Zekerheidstelling door erfpachter
• 15: Indexatie (inflatiekoppeling)
• 16: Optioneel terugkooprecht tegen vooraf afgesproken koopsom