Omschrijving
Tegen de achtergrond van de ontwikkelingen in de bevolkingsopbouw,
kwaliteitswensen en de huidige voorraad aan woningen en
voorzieningen zijn forse ingrepen in de gebouwde omgeving nodig om
het woon- en leefklimaat duurzaam te kunnen blijven waarborgen.
Deze ontwikkelingen, die bij ongewijzigd beleid
onvermijdelijk tot leegstand, (sociale) achteruitgang en
waardedaling zullen leiden, zullen zich in het komend decennium in
de hele provincie voordoen. Ze zijn nu al zichtbaar in Zuid-Limburg
en in mindere mate in Midden-Limburg.
Uitgangspunt is dat bewoners en partijen blijven investeren als dit
leidt tot een impuls aan het verbeteren c.q. versterken van het
woon- en leefklimaat in hun wijken en kernen. Dit vraagt om een
gezamenlijke aanpak en gerichte inspanningen om het woningbestand,
de voorzieningen, de (publieke) omgeving en het sociaal kapitaal de
gewenste kwaliteitsimpuls te kunnen geven. Door dit perspectief
blijft het gebied aantrekkelijk voor burgers en bedrijven om in te
wonen, werken en leven. Een (boven-)regionaal samenhangende
programmering van de kwalitatieve en kwantitatieve verbetering van
de bestaande woningvoorraad en van de verdeling van de profilering
van bestaande en nieuwe woonmilieus en verdeling van
woonkwaliteiten binnen de regio (waaronder de sociale huisvesting)
is noodzakelijk om te komen tot een gezamenlijk arrangement van
gemeenten, Provincie, corporaties, ontwikkelaars e.a.
Doel
Een
gezamenlijke aanpak (in termen van beleid, uitvoering en
financiering) van de regionale herstructureringsopgave in het
komende decennium met als doel een evenwichtige (in termen van
aantallen en kwaliteit) ontwikkeling van de regionale woningmarkt.
Vanuit deze regionale aanpak te komen tot een gerichte aanpak en
verbetering van een aantal wijken met urgente
leefbaarheidproblemen (fysiek én sociaal).
Aanpak
Binnen de Westelijke Mijnstreek wordt via het traject
regionale woonvisie de basis gelegd voor het invullen van de
herstructureringsopgave in dit gebied. Deze opgave zal in
samenwerking en afstemming met de regionale betrokken partijen tot
uitvoering moeten komen. De inkleuring van de
herstructureringsopgave gebeurt aan de hand van de in 2008
vastgestelde regionale woonmilieuvisie Westelijke Mijnstreek en de
daarop gebaseerde woonstructuurvisie Westelijke Mijnstreek.
Daarnaast wordt gewerkt aan operationele (sturings-)instrumenten
die de herstructureringsopgave uitvoerbaar en stuurbaar moeten
maken.
Samenwerkingspartners
Provincie Limburg, gemeenten
Sittard-Geleen, Stein, Beek en Schinnen, woningcorporaties, Rijk,
marktpartijen en aanbieders van voorzieningen zoals zorg en
onderwijs.
Projecten
-
Herstructurering TASs-gebied.
-
Ontwikkeling van nieuwe (sturings-)instrumenten.
-
Dobbelsteen (Zitterd Revisited).
-
Centrumplan Stein.
-
Stegelenhof Oirsbeek (Schinnen)
Investeringsvolume
2 x € 25 miljoen (Regiofonds) opgebracht door de Provincie Limburg
en regiogemeenten.
Provinciale investeringen
Zie investeringsvolume.
Gemeentelijke investeringen
Zie investeringsvolume.
Bereikte mijlpalen
-
Samenwerkingsovereenkomst TASs vastgesteld.
-
Uitvoeringsorganisatie Regiovisie WM (breder dan deze beeldbepalende ontwikkeling).
-
Instrumentarium: rapportage Companen gereed en basis voor toepassingen in praktijk.
-
Regiovisie, uitwerking programmalijn Herstructurering/Transformatie woningvoorraad meerjarenprogramma inclusief investeringsprogramma gereed (basis Woonmilieuvisie WM).
-
Businesscase TASs uitgewerkt, samenwerkings- en realiseringsovereenkomst met gemeente Sittard-Geleen en woningcorporatie ZO Wonen, inclusief investeringsvoorstel.
-
Besluit investeringsvoorstel inzake project 'Dobbelsteen', onderdeel Zitterd Revisited.
-
Besluit Stegelenhof Oirsbeek.
-
Besluit Centrumplan Stein.
Geplande mijlpalen
Beschikbaar zijn van (sturings-)instrumenten met name transformatiefonds.
Contactpersonen
Projectleider
Thei Kitzen
tje.kitzen@prvlimburg.nl
tel. 043 389 79 50
Regiomanager Zuid-Limburg
Eugène Huids
emg.huids@prvlimburg.nl
tel. 043 389 79 86