Omschrijving
Ontwikkelingen in de bevolkingsopbouw, kwaliteitswensen en de
huidige voorraad aan woningen en voorzieningen noodzaken forse
ingrepen in de gebouwde omgeving om het woon- en leefklimaat
duurzaam te kunnen blijven waarborgen. Die ontwikkelingen, bij
ongewijzigd beleid onvermijdelijk tot leegstand, (sociale)
achteruitgang en waardedaling leidend, zullen zich in het
komend decennium in de hele provincie voordoen. Ze zijn nu al
zichtbaar in Zuid-Limburg en in mindere mate in Midden-Limburg. De
periode tot dit ook in Midden-Limburg zichtbaar wordt, zal
goed worden benut om te anticiperen en kwaliteit te waarborgen.
Uitgangspunt is dat bewoners en partijen blijven investeren als dit
leidt tot een impuls aan het verbeteren c.q. versterken van het
woon- en leefklimaat in hun wijken en kernen. Dit vraagt om een
gezamenlijke aanpak en gerichte inspanningen
om woningbestand, voorzieningen, (publieke) omgeving
en sociaal kapitaal de gewenste kwaliteitsimpuls te kunnen
geven. Door dit perspectief blijft het gebied aantrekkelijk voor
burgers en bedrijven om in te wonen, werken en leven. Een
(boven-)regionaal samenhangende programmering van de kwalitatieve
en kwantitatieve verbetering van de bestaande woningvoorraad en van
de verdeling van de profilering van bestaande en nieuwe woonmilieus
en verdeling van woonkwaliteiten binnen de regio (waaronder de
sociale huisvesting) is noodzakelijk om te komen tot een
gezamenlijk arrangement van gemeenten, Provincie, corporaties en
ontwikkelaars.
Doel
Een gezamenlijke aanpak
(in termen van beleid, uitvoering en financiering) van de regionale
herstructureringsopgave in het komende decennium met als doel een
evenwichtige (in termen van aantallen en kwaliteit) ontwikkeling
van de regionale woningmarkt. Vanuit deze regionale aanpak te komen
tot een gerichte aanpak.
Aanpak
Aanpak, sturing en financieringsvraagstuk van de
herstructureringsopgave vormgeven in samenspraak met gemeenten,
corporaties en marktpartijen. Het doel is te komen tot afspraken
over hoe in regionaal verband om te gaan met planvoorraad,
wijzigende behoeften vanwege demografische ontwikkelingen,
herstructurering/kwaliteitsverbetering bestaande voorraad,
sloopopgave, verhouding landelijk/stedelijk, al dan niet
fondsvorming en verevening, doelgroepen (waaronder
arbeidsmigranten), monitoring en afspraken met corporaties.
Het is de ambitie van de samenwerkende gemeenten in
Midden-Limburg en de provincie Limburg om deze afspraken gericht
vorm te geven.
Samenwerkingspartners
Provincie Limburg, gemeenten Echt-Susteren, Leudal, Maasgouw,
Nederweert, Roerdalen, Roermond, Weert, woningcorporaties,
vastgoedbedrijven, zorginstituten etc.
Projecten
- Poort van Limburg, Weert.
- Stationsstraat, Weert.
- Afronding herstructurering Roermondse Veld.
- Integrale Wijkaanpak Donderberg, Roermond.
- Integrale Wijkaanpak Leuken, Weert.
- Gebiedsontwikkeling Susteren, Echt-Susteren.
- Gebiedsontwikkeling Nederweert-Budschop, Nederweert.
- Pilot 'Zorg en Leefbaarheid in kleine kernen', Leudal.
- Pilot 'Sportieve omgevingen', Roerdalen.
-
Gebiedsontwikkeling locatie Daelzicht in Heel, Maasgouw.
Investeringsvolume
Nader te bepalen.
Provinciale investeringen
Deel van € 20 miljoen voor Gebiedsontwikkeling Midden-Limburg
(GOML) bedoeld voor vier programmalijnen. Tevens gebundelde inzet
reguliere middelen (m.n. ISV-middelen).
Gemeentelijke investeringen
Deel van € 20 miljoen voor GOML bedoeld voor vier programmalijnen.
Daarnaast gebundelde inzet reguliere middelen (vooral
ISV-middelen).
Rijksinvesteringen
PM.
Bereikte mijlpalen
-
Investeringsvoorstellen Stationsstraat Weert en Herstructurering Roermondse Veld goedgekeurd (in voorjaarsnota 2010 opgenomen). Sationstraat Weert is inmiddels afgehandeld en in uitvoering.
-
Juli 2010, Start Pilot 'Zorg en leefbaarheid in kleine kernen', Leudal.
-
Aan “Poort van Limburg” is in het kader van de bestrijding kredietcrisismaatregelen (majeure projecten) in 2010 een bijdrage van 2,7 miljoen euro aan de gemeente Weert toegekend.
Geplande mijlpalen
Het komen tot een Bestuursaccoord op het terrein van wonen in regionaal verband voor 1 januari 2012
Uitwerking en overeenkomsten inzake de diverse opgenomen projecten.
Contactpersonen
Projectleider
Thei Kitzen
tje.kitzen@prvlimburg.nl
tel. 043 389 79 50
Regiomanager Noord- en Midden-Limburg
Lennard van Damme
la.van.damme@prvlimburg.nl
tel. 043 389 76 00